Location appartement 4 pièces de 74m²  Strasbourg (67100)

22 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses avec placards, parfaites pour un repos paisible. Le salon, d'une superficie de 24,75 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et équipée (four, plaques, hotte), permet de préparer de bons repas en toute sérénité, vous trouverez également une loggia. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est accompagné d'une place de parking et d'une cave, un atout considérable dans une ville comme Strasbourg. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Les écoles, y compris l'International School Strasbourg, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 2 km, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 962,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 et 2 131 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.