Location appartement 2 pièces de 48.14m²  Tarbes (65000)

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de 48.14 m² est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Imaginez vous dans un espace lumineux, avec une orientation Ouest qui vous fera profiter de magnifiques couchers de soleil. Votre futur appartement dispose d'un salon accueillant, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de concocter de délicieux repas. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle. Et puisque la vie n'est pas complète sans un peu d'extérieur, un balcon est là pour vous permettre de siroter votre café le matin ou de profiter d'un bon livre en plein air. Ne vous inquiétez pas pour votre voiture, un parking extérieur est à votre disposition . En plus, vous pourrez facilement stationner votre vélo dans le local prévu à cet effet. La proximité de la gare et du centre-ville est un vrai bonus pour les navetteurs ou ceux qui aiment profiter de la vie urbaine. Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des écoles et des pharmacies, rendant votre quotidien simple et agréable. Et pour couronner le tout, l'appartement est sécurisé avec un digicode et un interphone, pour que vous vous sentiez en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et accessibilité . Contactez Mélanie Wisniewski au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com pour visiter votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.