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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à TARBES** Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur de TARBES, cet appartement T2 de 46.15 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Avec une orientation sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'un salon confortable et d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon vous permettra de savourer vos moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un local vélo pour ranger vos deux-roues en toute sécurité, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. Cet appartement est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et même des écoles à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de la gare. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à contacter Mélanie WISNIEWSKI au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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