Location appartement 2 pièces de 46.8m²  Tarbes (65000)

Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'une orientation ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et moderne, est conçue pour répondre à vos besoins culinaires tout en s'intégrant harmonieusement dans l'ensemble de l'appartement. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, élégante et pratique, complète ce bien avec raffinement. L'appartement est également pourvu d'un balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Pour votre confort, un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs assure une température agréable en toute saison. Les commodités ne manquent pas : un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès facilité grâce à un ascenseur. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone. De plus, vous apprécierez le cadre verdoyant et calme qui entoure la résidence, propice à la sérénité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de commerces, de transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et universitaires. Vous aurez également accès à des supermarchés, pharmacies et boulangeries dans un rayon de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez Mélanie WISNIEWSKI au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,15 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.