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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Thoiry, dans le département de l'Ain (01710). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché à moins de 4 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École de Musique et des établissements scolaires pour les jeunes enfants, situés à moins de 1 km. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de formation se trouvent à moins de 13,5 km. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 915,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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