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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Aldi et Spar, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Rosa Parks et l'École élémentaire Niboul à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies sont disponibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de loisirs et d'activités apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie toulousaine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 741,98 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 764,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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