Location appartement 2 pièces de 38.21m²  Toulouse (31100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,31 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.