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Description

À LOUER : Appartement T3 à Toulouse, dans le quartier dynamique de Borderouge, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 60 m² est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, y compris l'École élémentaire Niboul et l'École maternelle publique Niboul, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, des supermarchés tels que Carrefour Market et Spar sont à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à une distance raisonnable des établissements d'enseignement supérieur, tels qu'Igensia Education. Cet appartement T3 à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 729,50 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 751,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 791,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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