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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché et une pharmacie, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes adultes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,83 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 662,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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