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Description

À LOUER : Appartement T3 à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement spacieux de 55 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La salle d'eau est bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Chouette Coop, Carrefour City et Lidl, facilitant vos courses. Pour les familles, des établissements scolaires de qualité, comme le Collège privé Ohr Torah et l'École primaire privée Sainte-Marie des Ursulines, sont également à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 6000 mètres des universités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 774,84 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 et 1 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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