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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Toulouse, situé dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Une chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Bien que non meublé, La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries, écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est situé dans un ensemble résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 602,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 594,15 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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