Location appartement 1 pièce de 19.88m²  Toulouse (31100)

03.85.05.37 ***Offre exceptionnelle -50% sur les frais d'agence pour une entrée avant le 15/04/2025*** Un petit bijou à Toulouse qui attend votre touche personnelle . Ce charmant appartement T1 de 19.88 m² est parfait pour ceux qui recherchent un espace cosy et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble tranquille, vous pourrez profiter de l'intimité tout en ayant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La kitchenette est l'endroit idéal pour concocter vos plats préférés ou préparer un délicieux café avant de sortir explorer la ville. Cet espace vous laisse la liberté d'y ajouter votre touche personnelle et de créer un cocon à votre image. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour le quotidien, vous serez ravi d'apprendre que des supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à portée de main, avec plusieurs établissements accessibles en moins de 1000 mètres. Les étudiants seront également comblés, car plusieurs universités se trouvent à proximité, facilitant vos trajets. Enfin, si vous êtes passionné par le vélo ou les voitures électriques, des stations de recharge sont également disponibles tout près. Ce T1 est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable pied-à-terre dans la belle ville rose. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Toulouse . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.