Location appartement 3 pièces de 63.1m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour vous détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Carrefour Market et Spar à proximité. Les services de santé sont également accessibles, avec des pharmacies à quelques pas. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,12 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 860,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.