Location appartement 3 pièces de 65.7m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, agréable et bien agencé, est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une luminosité optimale grâce à son orientation est. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et la boulangerie Maison Daurey, à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Igensia Education. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Francoise GARCIA 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.