Location appartement 3 pièces de 59.79m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, un patio et un beau jardin est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement aisé. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Toulouse. Françoise GARCIA joignable au 06 88 31 24 99 Mélodies c8. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,30 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.