Location appartement 1 pièce de 33.65m²  Toulouse (31100)

Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et une vue agréable. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où vous pourrez aménager votre espace selon vos envies. La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien dispose d'une chambre séparée, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est pratique et bien agencée, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser à votre goût. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Chronodrive et ALDI, ainsi que des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 484,47 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 501,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.