Location appartement 3 pièces de 55.67m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La salle de bain est bien agencée, garantissant un espace fonctionnel pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une belle vue sur les environs. À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Toulouse-Lautrec et l'École maternelle publique Alfred de Musset, sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles en moins de 7 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 618,24 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 640,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.