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Description

À LOUER T2 CROIX DAURDE : Appartement T2 à Toulouse, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 42.24 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le tout donnant sur une terrasse. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des supermarchés Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme "Secret de Pains" et "Mamie Martine". Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 7 km de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement T2 à Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 596,04 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 615,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426,62 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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