Location appartement 3 pièces de 61.67m²  Toulouse (31000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est également proche de nombreux commerces, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres et plusieurs autres options à proximité, comme Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée professionnel privé Airbus-Toulouse et l'École maternelle publique Amidonniers, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 4500 mètres de plusieurs universités, dont l'UFR Histoire, arts et archéologie. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,22 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 744,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.