Location appartement 2 pièces de 42.75m²  Toulouse (31400)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,45 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle publique Courrège et le Lycée Polyvalent Privé Montalembert. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan sont accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, la proximité de pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques complète ce cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,97 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 631,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 555,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2202. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.