Location appartement 3 pièces de 67.96m²  Toulouse (31100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 28,6 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont le Saïgon Market et Chronodrive Basso Cambo, ainsi que des boulangeries telles que "Secrets de Pains". Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Paul Bert et l'École maternelle publique Claudie Haigneré à moins de 2000 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements universitaires sont accessibles dans un rayon de 3000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 802,48 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 824,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 883,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.