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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Montaudran. Ce bien de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,96 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et lycées à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 649,24 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 et 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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