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Description

DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE - A LOUER à TOULOUSE (31400) - Magnifique appartement neuf de type T2 à louer dans un quartier dynamique et verdoyant - M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37 À LOUER : Votre futur cocon à Toulouse vous attend ! Niché au cœur du quartier vivant de la ville rose, cet appartement neuf T2 est un véritable bijou qui n'attend que vous. Avec ses 46 m² de pure fonctionnalité, cet espace est idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 22,87 m², où la bonne humeur et les moments de convivialité seront au rendez-vous. La cuisine aménagée offre un cadre parfait pour concocter de délicieuses recettes à partager avec vos amis. Pour les nuits paisibles, une belle chambre vous attend ainsi qu'une douche moderne pour vous rafraîchir après une longue journée. Mais ce n'est pas tout ! Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon ensoleillé, orienté au sud, tout en profitant d'une vue dégagée. L'ascenseur vous amène à votre étage avec facilité, et pour les amateurs de bicyclette, un local vélo est à votre disposition. Ce bien est également doté de nombreux atouts : un accès facile aux transports, des commerces à proximité, et même des écoles pour les familles. Vous aurez tout à portée de main, y compris plusieurs supermarchés et boulangeries à moins de 1 km, parfait pour des courses de dernière minute ! Avec un chauffage collectif et un interphone pour votre sécurité, cet appartement allie confort et tranquillité. Et pour couronner le tout, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un vrai plus dans cette belle ville. Alors, prêts à poser vos valises dans ce petit coin de paradis ? Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous à Toulouse ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 717,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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