Location appartement 4 pièces de 72.91m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,12 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. La localisation de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Chronodrive, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire publique Olympe de Gouges et la Maternelle Olympe de Gouges, situés à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Résidence avec piscine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 967,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 947,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.