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Description

À LOUER / LOGEMENT NEUF Appartement T3 à Toulouse, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 28,9 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de huit étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. La localisation est un véritable point fort : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne plus facile. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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