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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à TOURCOING. L'appartement de 53m² se compose de deux pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine simple, une chambre spacieuse, une salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Un balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour vous détendre. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces, notamment quatre supermarchés accessibles en moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les familles, cinq écoles se trouvent également à moins de 1000 mètres, facilitant la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants, deux universités sont situées à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement alliant confort et praticité dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,09 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 656,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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