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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Tourcoing, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,15 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, qui sera aménagée, apportera une touche moderne et conviviale à l'espace de vie. Une chambre confortable est également présente, avec un espace bureau intégré, parfait pour le télétravail ou les études. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Le bien dispose d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Match, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Sévigné et l'École maternelle Michelet. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ce programme neuf sera livré fin janvier 2025, avec la possibilité de réserver sur plan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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