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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Tournefeuille, une véritable perle rare qui n'attend que vous ! Avec une superficie de 61 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour vos moments de détente. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La pièce de vie, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon, profitant de la vue et de l'air frais ! Ce bien est également équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone prisée. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Moulin à Vent. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,52 euros ( soit 13,65 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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