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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme Proxi Super et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine, se trouvent à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries telles que La Coquinière à proximité. De plus, pour les étudiants, le Service Universitaire d'Information et d'Orientation est à moins de 500 mètres, facilitant l'accès aux ressources universitaires. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 201,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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