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Description

**À LOUER : Appartement récent T3 à Trégunc** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! cet appartement moderne de type T3 vous attend dans la résidence "Iles de Glénan". Avec une superficie de 63 m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 21,55 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'une terrasse pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Vous aurez également accès à un jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Les établissements scolaires tels que l'école primaire publique Marc Bourhis et le collège Saint Joseph se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi la vie de famille. De plus, le bord de mer n'est qu'à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la plage. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures. La résidence est calme et verdoyante, un cadre de vie agréable pour tous. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 675,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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