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Description

A LOUER Bel appartement récent de type T3 situé à Trignac (44570), offrant une surface habitable de 60m². Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 29.6m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 11m², parfaite pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le bien est chauffé individuellement par un système de radiateurs au gaz. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose également de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les environs de l'appartement offrent de nombreux avantages, tels que la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge électrique, universités et boulangeries. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Trignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 761,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 783,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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