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Description

A LOUER à Valenciennes, dans un quartier dynamique et convivial, un superbe appartement rénové de type T3. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre une vue dégagée sur la ville. Cet appartement Meublé de 66m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de délicieux repas. Un beau séjour lumineux, vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à moins de 500m, et les supermarchés tels que Monoprix, Naturavie et Carrefour Market sont également à proximité pour vos courses. L'appartement est meublé de manière cosy, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Valenciennes. Contactez Valérie LENOIR au 06.08.10.11.71 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 910,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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