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Description

MAGNIFIQUE T3 MEUBLE - RESIDENCE NEUVE - VANNES - Découvrez cet appartement T3 d'exception situé au cœur de Vannes, dans une résidence neuve qui allie modernité et confort. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement meublée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, à moins de 1000 mètres. Les familles seront ravies de savoir que l'École Sainte-Marie et d'autres établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, les pharmacies et boulangeries à proximité, comme La Hûche à Pain, vous permettront de répondre à tous vos besoins quotidiens sans contrainte. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 000,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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