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Description

À LOUER ! T3 MEUBLE Venez découvrir votre nouveau cocon à Vannes, dans ce charmant appartement T3 , idéalement situé au cœur de cette belle ville bretonne. Avec ses 64 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le style moderne et chaleureux de cet appartement meublé avec goût. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, prête à accueillir vos talents de chef cuisinier. Profitez de repas conviviaux dans le salon spacieux, parfait pour recevoir amis et famille ! Cet appartement comprend 2 chambres douillettes, où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est fonctionnelle, et vous permettra de vous relaxer tout en profitant d'un moment de bien-être. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. En prime, un emplacement de parking est à votre disposition, idéal pour éviter le stress de la recherche de stationnement. Situé au premier étage, cet appartement offre une accessibilité facile sans ascenseur, tout en permettant de profiter d'une tranquillité bien méritée. Côté commodités, vous serez comblé ! À moins de 1000 mètres, retrouvez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City pour vos courses quotidiennes et de délicieuses boulangeries comme La Hûche à Pain ou La Pomme D'amour. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École Sainte-Marie à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique, à deux pas des commerces et des transports. Prêt à poser vos valises ? Cet appartement vous attend avec impatience !. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 960,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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