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Description

SUBLIME T2 MEUBLE AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - VANNES - Découvrez ce T2 neuf entièrement meublé avec goût situé dans une résidence neuve sur le quai de Vannes. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard de rangement, parfaite pour se reposer après une longue journée, et d'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans effort. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin privatif, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. De plus, un emplacement de parking est inclus, un vrai plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme le Lycée général privé Saint-François-Xavier, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 989,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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