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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : Citya Aréna Montpellier vous présente localisé à VENDARGUES (34740) cet appartement de 2 pièces de 37,4 m². Il est situé dans un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante et deux plaques vitrocéramiques) et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. Pour se détendre, cet appartement dispose d'une terrasse de 10,3 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. A seulement 10 km de Montpellier, Vendargues possède le charme d'une ville typiquement languedocienne avec son centre villageois bordé de commerces, un espace naturel de plus de 25 hectares au bord de la rivière La Cadoule, ses arènes construites en pierre comme à l'époque romaine... Vendargues offre à ses habitants toutes les commodités au quotidien : établissements scolaires, activités sportives et culturelles, supermarchés et services. - À 709 - Sortie 28 « Vendargues » - À 3 minutes de l'A9 vers Lyon en 3h*, Marseille et Toulouse en 2h*, Barcelone en 3h30* - A 500m du centre-ville de Vendargues - Arrêt Parc Gouneaud au pied de la résidence Ligne 21 (Vendargues Paul Gauguin / Castelnau-le-Lez Notre-Dame de Sablassou, accès à la ligne 2 du tramway). - Gare SNCF Saint-Roch à 20 minutes* en voiture - Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes* en voiture. - Aéroport international de Montpellier Méditerranée à 15 minutes* en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 587,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 411,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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