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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 à Villefranche-sur-Saône, situé au premier étage d'une résidence calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 52 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs et ballon eau chaude faible consommation, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Une cave d'une superficie de 7m² est également mise à disposition. Pour votre stationnement, une cour intérieure sécurisée avec des parkings est également mise à disposition. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Aldi, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec plusieurs écoles et lycées à moins de 500 mètres. Point fort, il se trouve à seulement 300m de la gare. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Villefranche-sur-Saône, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible tout de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 682,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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