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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et des magasins bio, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, comme "Les semeurs de pain". Pour les familles, cet appartement est idéalement placé près d'écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, une pharmacie se trouve à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, le campus de Villeneuve-sur-Lot est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 392,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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