Location appartement 2 pièces de 42.04m²  Viry-Châtillon (91170)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez de deux placards de rangement également. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement appréciables. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché Express, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Marcel Cachin, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. De plus, l'appartement offre une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle dans les pièces. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.