Location appartement 2 pièces de 55.54m²  Vitré (35500)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 19,93 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue avec soin pour allier esthétisme et praticité. Un patio privatif complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur paisible, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires réputés tels que l'École Élémentaire Sainte-Jeanne-d'Arc et le Lycée Jeanne d'Arc, parfaits pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, sont accessibles en moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son charme et sa qualité de construction en font un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement de choix à Vitré. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.