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Description

À LOUER : Appartement T2 à Vitry-le-François, situé au troisième étage d'un immeuble en résidence. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels que des supermarchés comme l'Alimentation Générale de Vitry et Lidl, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Jean Baptiste de la Salle, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier confort de vie et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,81 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 164,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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