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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Wervicq Sud, dans le code postal 59117. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement fait partie d'une résidence calme et sécurisée. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Match, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, dont le Sint-Jozefscollege et le SABK Wervik. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité immédiate. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à moins de 1000 mètres. Cet appartement est donc idéalement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,76 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 663,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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