Location appartement 3 pièces de 77.15m²  Witry-lès-Reims (51420)

Le salon, convivial et accueillant, est attenant à une cuisine américaine aménagée. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, vous garantissant une place pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Promomarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le GRETA de la Marne et Les Campaschool, sont accessibles en quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, l'université UFR STAPS est à seulement quelques kilomètres, rendant cet appartement attrayant pour les jeunes actifs et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 867,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.