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Description

À LOUER : Local professionnel situé dans la ville d'Amiens,. Ce bureau se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une belle vue sur la place Gambetta. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le local se compose de cinq bureaux, en plus d'une salle d'attente, ce qui en fait un espace idéal pour une équipe de travail. De plus, il dispose d'une salle d'eau et d'un coin repas, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens des professionnels. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour aménager l'espace selon vos besoins et préférences. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces et services à proximité. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont Lafayette et Medical Lafayette, se situent à moins de 500 mètres. De plus, pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce local professionnel représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 7 170,00 euros ( soit 45,38 euros/m² ) dont 474,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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