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Description

A louer "Local Commercial" en plateau (open space), belle surface lumineuse de 275 m² possédant un espace de stockage de 128 m² en sous-sol. Situé dans le centre d'Annemasse à proximité de la place de la libération et à 1 minute du prochain arrêt Tram reliant Genève, le local est traversant et offre un cadre de travail de qualité avec une vitrine sur la Rue René Blanc de 2 x 5.50 m². Un coin cuisine, double sanitaires, câblage informatique, chaudière individuelle complètent le lot. Local soumis à TVA 20 % sur le loyer Hors Charges. Loyer de 5 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 5 472,40 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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