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Description

À LOUER : Local commercial situé à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire (71850). Ce bien offre une surface totale de 1100 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Le local se compose d'un hangar non chauffé de 500 m², idéal pour le stockage ou des activités nécessitant un espace vaste et modulable. En complément, vous disposerez de 180 m² de bureaux, offrant un cadre de travail agréable et adapté pour des réunions ou des activités administratives. Pour les activités nécessitant un environnement contrôlé, un atelier chauffé de 1000 m² est également à votre disposition, garantissant un confort optimal pour vos opérations. Le local commercial est équipé d'un chauffage individuel, permettant une gestion autonome de la température selon vos besoins. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, sa conception est adaptée pour un accès facile à tous les espaces. Un grand parking est également inclus, offrant un stationnement pratique pour vos employés et clients. Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, sans être dans un lotissement résidentiel, ce qui permet une certaine tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. honoraires agence et notaire suivant le barème octobre 2024 : 32500.00 euros honoraire état des lieux: 3300.00 euros. Loyer de 12 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 12 019,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 36 000,00 euros ( soit 32,73 euros/m² ) dont 3 300,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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