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Description

À LOUER : Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé au cœur de Chinon, au 10 quai Jeanne d'Arc. Avec une superficie généreuse de 88 m², cet espace offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs en quête d'un cadre professionnel raffiné et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition astucieuse de ce local. Au rez-de-chaussée, deux bureaux lumineux vous attendent, offrant un environnement de travail agréable et propice à la concentration. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité tout en garantissant une atmosphère accueillante pour vos clients et partenaires. À l'étage, vous découvrirez une salle de réunion spacieuse, parfaite pour accueillir vos collaborateurs ou organiser des présentations. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est idéal pour stimuler la créativité et favoriser les échanges d'idées. Bien que ce local ne soit pas meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre vision et personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur garantit une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial dans un emplacement stratégique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 968,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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