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Description

LOCATION d'un local professionnel T4 (97m²) rue de la Magnanerie à Grenoble. - A LOUER : Local professionnel spacieux et fonctionnel situé rue de la Magnanerie, dans le quartier Île Verte de Grenoble (38000). Ce bien d'une superficie de 97m² est idéalement aménagé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble collectif. Les locaux professionnels se composent de 3 bureaux dotés d'une climatisation réversible, d'un coin cuisine avec toilette séparée et d'une pièce dédiée aux archives, offrant ainsi un espace de travail organisé et efficace. De plus, un local à vélo est mis à disposition pour faciliter vos déplacements éco-responsables. Ce bien comprend également 4 emplacements de parking, offrant ainsi un accès facilité pour vous et vos collaborateurs. Le chauffage individuel électrique ainsi que l'eau chaude et froide individuelle électrique assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la proximité de supermarchés tels que Carrefour Express, Biocoop et Casino, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire spécialisée Paul Bert, le Lycée des métiers du médico-social et le Collège Stendhal. De plus, différentes pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à moins de 1000m du local. Cette opportunité de location conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, bien situé et adapté à ses besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 130,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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