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Description

À LOUER : Local professionnel situé à La Madeleine. Ce bien d'une superficie de 66 m² est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et accessible. Le local est doté d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et votre style. De plus, il est important de noter que ce local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour certains types d'activités. Pour votre commodité, le local commercial est accompagné de deux garages, facilitant l'accès pour vos clients et employés. La localisation est un véritable atout, avec plusieurs commerces à proximité et des grands axes routiers. Enfin, pour les professionnels ayant besoin de recharger des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à l'Intermarché de Mons-en-Barœul. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 932,33 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 858,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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