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Description

À LOUER : Local commercial idéalement situé pour développer votre activité. Ce bien, d'une superficie de 96.41 m² offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins professionnels. Le local se situe au 1ere étage, il est composé de 5 bureaux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, et une terrasse. Il est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon l'image de votre entreprise. Climatisation réversible dans chaque pièce, Deux places de parkings Compteur individuel pour l'électricité et sous compteur pour la consommation d'eau. Taxe foncière à la charge du locataire à auteur de 40% de l'ensemble du bâtiment. Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services. Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux de clientèle potentiel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location qui pourrait propulser votre projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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