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Description

À LOUER : Bureaux commerciaux situé dans le quartier d'affaires à Nice Ouest. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local commercial est spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision et vos exigences. Ces bureaux idéalement situés à proximité de l'autoroute, de l'aéroport, du tram, de la nouvelle zone ARBORAS . Dans un environnement résidentiel et recherché IDEAL pour installer votre société ou un espace CO-WORKING 6 espaces dont une salle de réunion Vous bénéficiez d'une entrée avec bureau d'accueil, d'une grande salle de réunion, 5 bureaux de tailles différentes aménageables facilement. Les wcs sont sur le palier et partagés avec 2 autres sociétés. Les cloisons sont facilement déplaçables. Ces bureaux bénéficient d'un bel ensoleillement, d'un environnement propice et calme, 4ème étage avec ascenseur. Bureaux Climatisés, alarme installée , fibre dans l'immeuble. L'emplacement est un atout majeur, avec une excellente accessibilité et une visibilité appréciable. Le gros BONUS: vous disposez de 5 places de parking privatives. Le local est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus dans le cadre d'une démarche écoresponsable. Les stations de recharge se trouvent à moins de 3000 mètres, offrant une solution pratique pour les clients et employés utilisant des véhicules électriques. Ce local commercial à Nice représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 2 344,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 2 363,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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